Як зробити дві кімнати з однією, поліпшивши планування квартири

Збільшення числа кімнат в квартирі або будинку зумовлена ??великою кількістю причин, більшість з яких пов’язана зі збільшенням кількості проживаючих. Крім необхідності дати дітям і дорослим особистий простір, приводом може бути поділ функцій приміщень, створення дитячої тощо. Як би там не було, сьогодні 2-е кімнати з однією роблять багато, і таке перепланування стала дуже популярна.

Фізичне розділення приміщення

Найрадикальніший і ефективний варіант в тому випадку, якщо вам необхідно отримати саме дві ізольовані кімнати. Зараз це зробити простіше, так розділову стіну можна звести з гіпсокартону, що набагато швидше, ніж будувати цегляні або інші варіанти. Така стіна легка, не робить навантаження на будівлю, але при цьому міцна і, при використанні різних ізоляційних матеріалів, дозволяє захиститися від звуків і запахів.

питання дверей

Нова кімната, в разі суцільної стіни, повинна мати вхід. І питання про те, як можна розподілити двері, щоб з однієї кімнати вийшли дві, стоять в першу чергу. Якщо обмежує кімнату стіна з іншого боку є частиною коридору, то в ній можна пробити дверний отвір, отримавши 2 різних входу і зробивши кімнати повністю ізольованими один від одного. Але найчастіше такої можливості немає, та й стіну, яка може бути несучої, ламати хочеться на всьому. Тому одна з двох одержані кімнат, або ж суміжне приміщення, часто робляться прохідними. Найчастіше цього вистачає.

Що робити з вікнами в процесі поділу кімнат

Звичайно, існують кімнати без вікон, але якщо мова йде про приміщення, в якому людина проводить значну частину часу, то постійне штучне освітлення навряд чи буде в радість. Дуже добре, коли колективна кімната має кілька вікон, однак найчастіше відбувається інакше, і питання про те, як зробити дві ізольовані кімнати з однієї кімнати з одним вікном, постає практично постійно.

Правові питання поділу кімнати

Фізична перепланування, якщо процес не зачіпає несучі стіни, може бути проведена за ескізом. У разі залучення несучих стін, необхідно узаконення по проекту, що довше і складніше. Після оформлення дозволу на перепланування в житловій інспекції, необхідно підготувати проект і тільки потім братися за роботу. За підсумком перепланування необхідно запросити комісію, яка складе акт приймання.

Незаконне перепланування може стати причиною неможливості продажу об’єкта нерухомості в майбутньому, його втрати в ціні, проблемами з іпотекою та іншими неприємностями. Так що, якщо ви вирішили розділити кімнату на дві, то краще робити все по закону.