Що таке ОДН за електроенергію: нормативи та розрахунок

Мешканці багатоповерхівок дивляться в платіжки за послуги ЖКГ, і у них постає питання електроенергія ОДН що це, як правильно вона розраховується і чому так дорого коштує?

Що це за розрахунок і хто встановлює норми?

Кожен день в багатоповерхівки надходить багато електрики від енергетичних організацій. Частина її витрачають мешканці, що є індивідуальним енергоспоживанням.

Інша частина електрики витрачається на обслуговування загальнобудинкових територій, які не підключені до електролічильників, тому витрата електрики враховує загальдомовий лічильник.

Даний вид енергоспоживання є загальнобудинкових і ділиться на всі квартири.

Мешканці, дивлячись в квитанціях на оплату ОДН за електроенергію вважають, що це вартість світла в під’їздах. Насправді спектр використання електрики на загальнобудинкові потреби досить великий.

У багатоповерхівках електрику необхідно для таких послуг або конструкцій:

  • ліфт;
  • домофон;
  • відеоспостереження;
  • освітлення підвалів, горищ, під’їздів і т. д .;
  • холодне і гаряче водопостачання;
  • догляд за клумбами і газонами;
  • прибирання під’їздів;
  • чистка каналізації та інших господарських робіт;
  • чистка снігу і льоду взимку;
  • опресовування опалювальних систем, ремонт батарей;
  • протипожежні та інші сигналізаційні системи;
  • внутрішньобудинкові втрати.

Причому загальнобудинковими територіями є внутрішні площі будівлі та прилегла до нього територія, де часто є автостоянки, хвіртки з електричними замками, охоронні будови і інші об’єкти.

Норми електроспоживання на загальнобудинкові потреби встановлюють регіональні органи влади, наприклад, регіональний департамент житлово-комунального комплексу та енергетики. Раніше норми розраховували органи місцевого самоврядування.

Формула розрахунку розміру плати

Розмір плати ОДН за електроенергію для кожної квартири в багатоповерхівці обчислюють за такою формулою:

Pi одн = Vi одн? T кр, де:

  • Vi одн – це розрахунок електроспоживання, яке припадає на квартиру;
  • T кр – це тариф на електрику.

Залежно від наявності загальнобудинкового лічильника, розрахунок плати за електрику на загальнобудинкові потреби для кожної квартири виконують за різними формулами.

Як рахувати в багатоповерхівці якщо є лічильники без нього?

Розрахунок ОДН за електроенергію передбачає певний процес, прописаний в №307-му постанові уряду РФ, за яким в будинку повинен стояти електролічильник, що дозволяє знімати показання споживання електрики будинку в цілому, після чого розраховують плату для кожної квартири, з урахуванням її площі.

Коли господар квартири не ставить індивідуальний лічильник, то для розрахунку ОДН використовують норми, які встановлює місцева влада. Що відноситься до ОДН за електрику, то його значення обчислюється за допомогою різниці ІПУ і норм нарахувань, а також показань загальнобудинкового лічильника. Потрібно знач, що чим більша витрачає квартира електрики, тим буде вище сума платежу ОДН за електрику.

Розрахунок за лічильником

Як вже стало відомо з вищесказаного, розрахунок ОДН за електрику виконується за допомогою різниці показань особистих лічильників і загальнобудинкового.

Для цього знімаються дані загальнобудинкового лічильника, так як саме він фіксує, скільки електрики спожив будинок за місяць.

  1. Припустимо, що загальдомовий лічильник показав, що за місяць будинок витратив 6 000 кВт? Год, куди входить споживання квартир і витрати на загальнобудинкові мети.
  2. Після чого з цього показника віднімають загальні показання індивідуальних лічильників. Для цього складають дані, які надали мешканці багатоповерхівки. Найчастіше збирають свідчення електролічильників щомісяця до 23-25 ??числа. Такі терміни необхідні, щоб зменшити розбіжності в процесі зведення балансу по дому.
  3. Після підсумовування даних ІПУ квартир, отриману суму вираховують із загальнобудинкових даних. Це дозволяє дізнатися, яка кількість енергії в цілому витратили на загальнобудинкові потреби. Наприклад, кількість свідчень ІПУ 4 500 кВт? Год, то з 6 000 кВт? Год – 4 500 кВт? Год = 1 500 кВт? Год.
  4. 1500 кВт? Год – це обсяг електрики, витраченого на потреби будинку за місяць.
  5. Щоб справедливо розділити цей обсяг на всіх мешканців, потрібно провести розрахунок з урахуванням площі квартири, в якій живе мешканець. Тому спочатку обчислюють одиницю ОДН 1 кВт? Год на 1 м? житлової площі.
  6. Наприклад, житлова площа багатоповерхівки 7 тис. М ?. то для розрахунку обсягу ОДН на 1 м ?, потрібно поділити 1 500 кВт? год на житлову площу будинку. 1 500 кВт? Год / 7 000 м? = 0,214 кВт? Год, ось це кількість ОДН витрачається на 1 м ?.

Обчисливши ці дані, можна дізнатися, скільки доведеться заплатити за ОДН кожній квартирі.

  1. Наприклад, площа квартири 45 м ?, то потрібно помножити обсяг ОДН за 1 м? на 45, в результаті вийде 9,63 кВт? год. За це кількість електрики заплатить власник квартири.
  2. Якщо тариф за електроенергію дорівнює 4 руб. / КВт? Год, то 9,63 кВт? Год множимо на 4 руб. і отримуємо 38 руб. 52 коп. Саме цю суму доведеться сплатити власникові квартири площею 45 м ?.

Якщо стоїть лічильник то розрахувати, скільки потрібно платити кожній квартирі дуже просто, а також можна зрозуміти, що завищують рахунки. Тому кожен власник квартири може зажадати перерахунок, якщо у нього є підозри в помилкових розрахунках і нарахувань понад норму.

При виявленні таких випадків, потрібно подавати заяву керівнику керуючої організації, яка є у всіх багатоповерхівок, а якщо її немає, то потрібно звертатися в місцеве відділення з питань житлово-комунального господарства.

Розрахунок без лічильника

Коли відсутній загальдомовий електролічильник, то плату за електрику на загальнобудинкові потреби, розраховують за підвищеним коефіцієнтом, який встановлює регіональний уряд.

Ознайомитися з нормативними показниками може будь-який громадянин, так як керуючі компанії публікують їх на сайтах. Мешканці повинні оплачувати витрати на потреби будинку своєчасно, що прописано в житловому законодавстві. До того ж за несвоєчасну оплату доведеться платити ще й пеню.

Що відбувається в разі перевищення норм?

Якщо обсяг електроенергії для загальнобудинкових потреб перевищує норми, то різницю оплачує керуюча організація, ТСЖ або інша організація, якій довірили управління багатоповерхівкою власники житла.

Раніше всі витрати, в тому числі вище норм, платили власники квартир.

Якщо керуючу організацію призначає ресурсопостачальних організація, то оплачують ОДН за електроенергію понад норми власники житлових приміщень.

Як зменшити щомісячну оплату?

Часто розмір плати за ОДН завищують і якщо за встановленими нормами їх розмір не повинен бути більше декількох відсотків від загальної витрати, то в деяких багатоквартирних будинках він доходить до 30%, що дуже багато.

Щоб скоротити ці витрати, мешканцям багатоповерхівок радять дотримуватися кількох правил.

Обсяг ОДН електроенергії по РФ з початку року зріс на 7,3%, що багатьом громадянам б’є по кишені. Тому доцільно зібрати гроші і поставити загальдомовий електричний лічильник, який окупиться дуже швидко і дозволить справедливо розподілити витрати на світло.

Несвоєчасне надання показів електролічильників є підставою для розрахунку електрики за ОДН за нормативами. Коли мешканці подають дані пізніше встановленого терміну (після 26 числа), то розраховують енергоспоживання по регіональним нормам споживання.

Необхідно знімати показання з електричного лічильника з відповідальною особою, яка обрали мешканці будинку. В ідеалі цим краще займатися керуючої компанії, якщо вона займається обслуговуванням будинку. Багато громадян не бажають співпрацювати з цими організаціями, через що держава, практично щорічно, розширює права мешканців багатоповерхівок і обмежує в претензіях керуючі організації.

Наприклад, коли обсяги споживання електроенергії на загальнобудинкові потреби вище нормативів, то перевитрата зобов’язана оплачувати керуюча організація, тому що вона не змогла впоратися з обов’язками, і їй не вдалося організувати ефективну роботу енергосистем багатоповерхового будинку.

Обов’язки організації

Якщо є передумови несанкціонованих підключень підприємців, які орендують приміщення в будинку, то потрібно змусити керуючу організацію перевірити це. Для цього потрібно подати відповідну заяву в КК. Керуючі організації самі зацікавлені в цьому, так як їм потрібно виявляти злодюжок, а не витрачати на електрику свої гроші.

Ще можна заощадити витрати на ОДН по світу за допомогою заміни старої електропроводки на нову, бо вдасться в рази скоротяться втрати енергії і заощадити гроші.

Щоб скоротити витрати електроенергії на загальнобудинкові потреби, потрібно комплексно усунути всі слабкі місця, які ведуть до втрат і нецільових витрат електрики.

Якими будуть розрахунки в 2018 році?

У 2018 року планують ввести нововведення в оплату потреб будинку. Тепер будуть загальнобудинкові потреби включати в загальний рахунок, а також планують підвищити даний показник.

«З 2018 р витрати ОДН по світу будуть входити в загальну вартість послуг» – кажуть чиновники Мінбуду та ЖКГ РФ.

Нові правила розрахунку вартості утримання житлових приміщень, схвалені урядовим розпорядженням №1498.

Це нововведення дозволить зробити розрахунок комунальних послуг найбільш прозорим і зрозумілим. У розрахунку самої суми змін не буде, так як його будуть виконувати також за допомогою електролічильників і встановлених регіонами норм.

З урахуванням нинішньої економічної обстановки в країні, уряд планує збільшити тарифи за послуги ЖКГ на 2,5-7,5% в 2018 році.

Відео по темі: Включення ОДН до складу житлової послуги