Що вважається переплануванням квартири?

Багато, перш ніж приступити до великого ремонту, прагнуть замовити дизайн квартири, щоб визначити майбутні роботи. При цьому, отримуючи на руки готовий проект від дизайнера, особливо якщо це не велика компанія, яка гарантує правильне виконання всіх робіт, необхідно знати, що вважається переплануванням приміщення, яку необхідно погоджувати.

До перепланування відносять:

  • демонтаж несучих перегородок, в тому числі повний і частковий;
  • монтаж нових перегородок або стін;
  • облаштування наскрізних отворів в стінах або перегородках;
  • переробка дверних прорізів;
  • зміна конструкції підлог теж вважається переплануванням квартири;
  • роботи, пов’язані з об’єднанням квартир.

Об’єднання квартир і робота з перегородками

Найпопулярніший вид перепланування квартири – це зміна конфігурації стін і перегородок, щоб розширити обсяг пам’яті, доступний. У більшості сучасних будинків багато з них є несучими, тобто відповідають за всю міцність конструкції і стійкість будівлі. Тому частковий демонтаж, наприклад, для організації арки, потрібно попередньо розробити проект, в який будуть входити заходи щодо подальшого зміцнення конструкції.

При такій переплануванні завжди проводиться огляд несучих конструкцій, розрахунки і видається технічний висновок. Уже за результатами цих робіт можна приступати до виконання запланованого ремонту квартири.

Також дозвіл необхідно отримувати, якщо потрібно влаштувати отвори в стінах при об’єднанні квартир по вертикалі і горизонталі. Якщо ж з’єднуються два приміщення, розташованих один над одним, то ще знадобиться узгодити облаштування внутрішніх сходів.

зведення перегородок

Тут потрібно отримувати дозвіл і проводити узгодження перепланування тільки в тому випадку, якщо вони будуть зводитися з важких матеріалів. При використанні гіпсокартону можна проводити ремонт без додаткової підготовки.

Зміна конструкції підлог

Також буде потрібно розробляти проект, якщо відбувається розширення санвузлів, так як стать доведеться додатково гідроізолювати відповідно до встановлених вимог. Заміна лінолеуму на плитку або ламінат теж не може проводитися без узгодження, так як потрібна додаткова шумоізоляція.

зміна вимог

Закон, що регулює перепланування, постійно змінюється, і з нього виключаються застарілі вимоги що вважається переплануванням квартири. Вже сьогодні можна без будь-яких проблем і погоджень замінити стандартну ванну на душову кабіну.