Ремонт фасаду приватного будинку – як збільшити термін експлуатації

Прийнято вважати, що один раз в п’ять років необхідно проводити косметичний ремонт фасаду будь-якого будинку. Дотримуючись даного, абсолютно простого правила, вам не доведеться зіткнутися з таким питанням, як його капітальний ремонт.

Ремонт фасаду приватного будинку фото

Своєчасність проведення фарбувальних робіт і оновлення фасадної обробки дозволить вирішити відразу кілька завдань:

  • підтримувати в належному стані зовнішній вигляд всього будинку
  • надійно захистити стіни від негативного впливу навколишнього середовища


Різнобарвний фасад

Якщо при цьому буде проведена закладення наявних тріщин і герметизація швів, то це стане дієвим захистом будинку.

Можна виділити наступні етапи проведення фасадних робіт:

  • підготовчий – при цьому визначаються з майбутнім дизайном фасаду і видаляють всі старі оздоблювальні елементи, в тому числі проводять закладення найбільших тріщин
  • відновний – вирівнюють поверхню стіни, використовуючи штукатурку і ґрунтовку, приховують всі дефекти, утеплюють будинок
  • обробний або заключний – гарантують стіни і обробляють їх елементами декору


Відновлювальний ремонт фасаду приватного будинку

Як правило, ремонт фасаду приватного будинку проводять спільно з його утепленням, оскільки від вибору методу утеплення багато в чому залежить характер його подальшої обробки. У зв’язку з чим можна виділити наступні варіанти систем фасаду:

  • вентильований
  • мокрий або невентильований

вентильований фасад

Дана конструкція передбачає монтаж в утеплену стіну каркаса з металу, до якого кріплять облицювальну частину. Це можуть бути панелі або плитка. При цьому як захисна, так і декоративна частини знаходяться на деякій відстані від стіни, виступаючи свого роду щитом, який захищає будинок від погодних змін. Простір, заповнений повітрям, стане ще одним, додатковим шаром утеплення, не допускаючи утворення конденсату на стіні.

Мокрий або невентильований фасад

Ремонт проводять в декілька етапів. Спочатку змащують клеєм підготовлену поверхню і укладають на неї утеплювач. В якості останнього найчастіше виступає мінеральна вата або пінопласт.

Потім йде шар шпаклівки, наносять який на армуючої сітки, декоративної шпаклівки, грунтовки і завершальним виступає шар оздоблювальних матеріалів. Це можуть бути фарби або штукатурка, будь-який камінь або плитка, цегла для облицювання і т.д.


вентильований фасад

Більшою мірою, вибираючи яким чином провести ремонт фасаду, слід виходити з віку вдома. Для старого найкраще підійде мокрий, тому що неприпустимо влаштовувати в цьому випадку вентильований систему, яка може стати ідеальним вибором для щодо нової будівлі. Крім усього іншого, це дозволить в значній мірі скоротити витрати на його опалення і збільшити термін експлуатації без проведення капітального ремонту до 50 років.


невентильований фасад

Проведення повного комплексу ремонтних робіт має на увазі і благоустрій прилеглої території: озеленення і розбивка квітників, проведення дренажних робіт, що дозволить підвищити цілісність самої будівлі, не допускаючи підмивання фундаменту.

Ремонт фасаду приватного будинку відео