Планування і проект двоповерхового будинку 9 на 9 з фото

Проект для будівництва двоповерхового приватного будинку розмірами 9х9 м поширений і затребуваний. Фахівці стверджують: така компактна модифікація вигідніше просторого одноповерхового житла з аналогічним сумарною кількістю квадратів. У ній ви зможете реалізувати технічні та творчі задумки, включаючи ексклюзивну планування. Зведення будинку з 2-х поверхів заощадить простір на ділянці. Але в процесі проектування і будівельних робіт вам доведеться врахувати цілий ряд нюансів.

Проекти 2-поверхових будинків 9х9: опис

Поверхова площа 81 кв. м – не самий маленький розмір житла в приватному секторі. Однак назвати його великим або навіть середнім теж не вийде. У проектах на сайтах популярних компаній-забудовників можна реалізувати повноцінну сходи, широкий балкон і інші бонуси, недоступні власникам будинків, де довжина однієї зі стін становить 6-8 м. Двоповерховий будинок 9х9 виглядає солідно і престижно. Він дозволить вдало розділити простір на гостьове або суспільне (внизу) і приватне (вгорі).

Добре продумайте і виберіть поєднання і розташування кімнат, спираючись на особисті переваги вашої родини. Наприклад, на 1-му рівні можна розташувати:

  • передпокій;
  • кухню;
  • вітальню;
  • санвузол;
  • домашню котельню;
  • комору.


Приклад плану будинку

А над ними залиште місце для:

  • спалень;
  • дитячої кімнати;
  • кабінету;
  • гардероба.

Плюси і мінуси двоповерхових будинків 9 на 9

Недоліки важливо врахувати на етапі планування житла. Це допоможе не допустити помилок, які в майбутньому важко виправити. Фортеця фундаменту розраховується заздалегідь, виходячи з ввідних даних:

  • тип матеріалів;
  • загальна маса конструкції;
  • склад і технічні показники грунту;
  • рівень розташування грунтових вод.

Від матеріалу і технології будівництва залежить багато чого. На зміну натуральному каменю, цегли й важким блокам прийшли піноблоки або СІП-панелі на каркасних конструкціях. На піку моди – використання в будівництві дерева. Ці матеріали суттєво полегшують вагу будови, але поступаються за деякими іншими характеристиками.

До плюсів можна віднести компактність. Вона дозволяє вмістити будинок на відносно невеликій ділянці. Це особливо цінується в тісноті міської приватної забудови. Компактність надає 2-поверховому будові необхідну міцність і довговічність. Але цього можна досягти тільки при ретельному вивченні і дотриманні технології будівництва.

Чи не найважливіший елемент у проекті – фундамент. Найвища будівля з відносно малою площею перетину буде чинити сильний тиск на опори. Якщо порушити правильний алгоритм зведення фундаменту, будинок буде просідати, деформуватися або просто розламуватися. До аналогічних ризиків призведе використання неякісних матеріалів.

Увага! Таке житло легше зробити затишним, ніж одноповерховий особняк аналогічної площі. За допомогою грамотного проектування можна заощадити на електриці і обігріві.

Особливості планування будинку

Щоб раціонально використовувати внутрішню обстановку 2-поверхового будинку 9 на 9 м, фахівці рекомендують:

  1. Площа будинку недостатньо велика, щоб зловживати міжкімнатними перегородками. Видаліть частину з них.
  2. Практично і зручно розділяти простір на зони нестандартними способами. Архітектори застосовують завіси, складні або розсувні двері, ширми.
  3. Додайте при проектуванні будинку більше вікон. Можете навіть запланувати широке панорамне вікно. А прекрасний вид забезпечить сад або квітник.
  4. Користуйтеся будь-якими доступними методами візуального розширення простору: більше дзеркальних поверхонь в будинку; скляні двері (в тому числі і на веранду); світле оформлення інтер’єру.
  5. Економте простір за допомогою складних ліжок, вбудовані шафи, шаф-купе, схильних до трансформації предметів меблів.
  6. Утепліть другий поверх. Для його обігріву навіть в мороз потрібно буде мінімальна кількість енергії. Варто тільки забезпечити правильний повітрообмін між поверхами, щоб тепле повітря економічно обігрівав весь будинок від низу до верху.

Варіанти планування будинків

Оцінити різні проекти допоможуть їх фото та схеми. Цікаво і модно виглядає будинок з бруса. Родзинка цієї легкої конструкції – велика літня прибудова, яка не входить в облік загальної кількості метрів. Фактично це тераса, спрямована на південну і зелену сторону. Житлова прибудова – відмінне місце для сімейних обідів і розваг на свіжому повітрі. Нагорі, на її даху розташовується балкон.

Здорово і оригінально виглядає в плануванні будинку еркер – багатогранний засклений виступ на стіні. Таких конструкцій може бути навіть дві. Еркер зсередини – прекрасне місце для обіднього гарнітура або кімнатного квітника. Проекти будинків 9х9 дозволяють вмістити на першому поверсі не тільки санвузол, а й кімнату для прання і навіть сауну. У цьому випадку крім вітальні, кухні і передпокої більше нічого не влізе – інші важливі приміщення потрібно перенести вище, наприклад, в мансарду.

Порада. Стильним варіантом планування 1-го поверху вважається об’єднання в один простір кухні, їдальні і залу. Виділити зони можна за допомогою широкого дивана, барної стійки. А весь інтер’єр оформити в сучасному стилі.

Другий поверх – як правило, місце для особистого відпочинку. Часто архітектори на прохання власників дублюють тут санвузол. Адже не завжди зручно спускатися на перший поверх через гігієнічних процедур. Планування будинку розміром 9х9 вимагає пошуку практичних і зручних для домочадців варіантів. Також важливо впровадити в обстановку нові технології, щоб створити ефективне життєвий простір.

Проект будинку: відео